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大台北二胎
工商時報【彭中壢二胎 禎伶╱台北報導】
屏東青年創業貸款條件 台中債務整合諮詢 壽險業投資不動產,重心有由海外移回國內的趨勢,在保險局開始控管海外不動產後,包括國泰人壽、新光人壽及台灣人壽都已表態要加碼國內不動產,但各家業者投資「眼光」大不同,國壽要看短期週轉金 銀行貸款手續費 倉儲用地,新壽看全棟大樓,台灣人壽則先看各地方政府的開發案。
今年保險局對海外不動產投資採分級差異化管理,依資本適足率(RBC)控管投資比率,同時也開始管理各家業者對倫敦不動產的投資集中度,加上倫敦近期有脫歐公投議題,讓壽險業者投資海外不動產腳步放緩。
在金管會調降國內不動產最低投報率1碼(0.25個百分點)及央行三度降息後,目前壽險業投資不動產報酬率門檻已降為2.375%,新壽日前法說會即表示,有部分賣家鬆動,台北市商辦大樓重新出現議價及投資空間。
國泰人壽5月也公告要投資國內不動產,有意再尋找大面身分證借錢急用 行政院 台東小額貸款 苗栗機車借貸免留車 >各家銀行二胎房貸 積的倉儲用地,這也是國壽繼去年底買地後,再度有投資國內不動產的動作。宜蘭二胎房貸 斗六民間代書 台中二胎房貸 >債務協商會成功嗎 台南銀行貸款條件 >營運週轉金計算
而壽險公司前二年信貸利率最低 大買台北市地上權,被這波調高公告地價嚴重吃掉報酬率後,投資速度也停下來,開始尋找中南部的土地所有權。
台灣人壽在高雄、宜蘭及台中都有投資或開發案,台壽發言人卓長興表示,這是響應政府鼓勵壽險資金投入公共建設的政策,且貸款資訊 只要投資收益率佳、地點不錯、未來有增值空間的標的,台壽都會評估。
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